• R$ 19.000.000
  • R$ 21.000.000
1100
Quartos6
Banheiros9
Vagas5
Suites4

Endereço:

R. Eng. Nélson Luís Veloso, 179, Guaratuba - PR, Brasil

Quadriplex Frente Mar em Guaratuba – Prainha

🏖️ Um Ícone do Luxo à Beira-Mar na Prainha de Guaratuba

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Em um cenário onde exclusividade, sofisticação e natureza se encontram, ergue-se uma residência que não tem comparativos no litoral paranaense. Localizada na charmosa e reservada Prainha de Guaratuba, esta obra-prima arquitetônica é um refúgio contemporâneo à beira-mar, voltado para um público exigente, que valoriza o design, o conforto absoluto e a experiência de viver o extraordinário.

Com 1.100 m² de área construída em quatro pavimentos, sobre um terreno de 407 m² com frente mar, a propriedade integra ambientes amplos, automatizados e pensados nos mínimos detalhes para oferecer vivências únicas, em qualquer estação do ano.

📐 DISTRIBUIÇÃO POR PAVIMENTOS

PAVIMENTO TÉRREO – Integração e Lazer com Vista Infinita
* Hall de entrada com pé-direito imponente e acabamento refinado
* Living principal integrado ao terraço, com vista para o mar
* Cozinha gourmet com ilha central, perfeita para receber com elegância
* Espaço de churrasqueira e lounge externo
* Lavanderia planejada e suíte para funcionários
* Piscina aquecida com espelho d’água, e SPA em pedra natural
* Acesso direto à praia, com transição suave entre o ambiente interno e a natureza

1º PAVIMENTO – Conforto para família e hóspedes
* 5 dormitórios, sendo:
* 2 Quartos
* 3 suítes, incluindo uma com varanda exclusiva frente mar
* 1 Banheiro Social
* 1 Lavabo
* Bar gourmet com chopeira, para confraternizações privadas
* Terraço panorâmico com vista permanente para o oceano

2º PAVIMENTO – Suíte Master: Um pavimento inteiro de privacidade
* Suíte Master com terraço privativo e deck com vista aberta para o mar
* Closet duplo sob medida com câmara de bronzeamento artificial
* Banheiro de luxo com Jacuzzi, iluminação natural e acabamento nobre

* 3º PAVIMENTO – Bem-estar e entretenimento exclusivos
* Academia completa com vista panorâmica da baía de Guaratuba
* Cinema privativo climatizado, com sistema de som de alta performance

💎 DIFERENCIAIS QUE REVELAM A EXCLUSIVIDADE
* 100% automatizada com tecnologia AVEX
* Elevador privativo integrando os quatro pavimentos
* Mobiliário sob medida das marcas Sierra e Todeschini

* 5 vagas de garagem
* Acabamento de alto padrão em todos os ambientes

Localização privilegiada, a poucos minutos do Iate Clube, de Matinhos e Caiobá

🌅 A PRAINHA: Um Paraíso em Transformação
A residência está situada em um dos trechos mais valiosos e discretos do litoral do Paraná. A Prainha de Guaratuba é um reduto de tranquilidade e contato com a natureza, cercado por vegetação nativa, perfeito para a prática de esportes como stand-up paddle e caiaque.

E agora, este paraíso ganhará ainda mais valor: a região será contemplada com o projeto estadual de revitalização e engorda da faixa de areia, além da construção de ciclovias, pistas de caminhada, novos calçamentos, paisagismo e infraestrutura moderna de drenagem e balneabilidade. Um investimento que impulsiona ainda mais a valorização do entorno e coloca Guaratuba no centro do turismo de alto padrão.

Com a construção da Ponte de Guaratuba, prevista para 2026, a mobilidade entre Caiobá, Matinhos e o litoral sul paranaense será transformada — aumentando o acesso, o fluxo e a liquidez dos imóveis premium como este.

🧭 INVESTIMENTO COM RETORNO EM QUALIDADE DE VIDA E PATRIMÔNIO
Esta é uma propriedade única, que não apenas entrega uma experiência de moradia sem precedentes, mas também representa um ativo sólido e valorizado no mercado imobiliário mais promissor do litoral do Sul do Brasil.

📌 Valor de mercado: R$ 25 milhões
💵 Valor para negociação à vista: R$ 19 milhões
🔁 Aceita permuta: até 100% mediante avaliação (R$ 21 milhões); Permuta será considerada para imóveis em Balneário Camboriú – SC ou em Miami – Estado da Flórida/EUA

✨ Viva o incomparável. Respire o luxo. Contemple o mar
Agende uma visita privada e permita-se conhecer um imóvel que transcende o conceito de lar e se torna legado.

Documents

Details

Status:Venda
Tipo:Sobrado
Quartos6
Banheiros9
Vagas de Garagem5
1100
Cód. ReferênciaREF: 21198

Localização

R. Eng. Nélson Luís Veloso, 179, Guaratuba - PR, Brasil

Outras características

Douglas Avellar Corretor de Imóveis Agente Imobiliário Litoral Matinhos Paraná

Preencha o formulário abaixo com seus dados e dados do imóvel que você deseja obter mais informações.

Código do ImóvelREF: 21198

Plantas do imóvel

Valor: R$ 19.000.000

Descrição:

Salas:
6
Banheiros:
6

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Douglas Avellar
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